Дом на вырост меняется вместе с семьёй: сначала одна из трёх спален может стать детской рядом с комнатой родителей, затем дети получают отдельные пространства, а позже освободившуюся комнату легко отдать под кабинет. Проект «Голубика» площадью 108 м² собирает повседневную жизнь на первом этаже, а отдых переносит в мансарду.
Самое просторное помещение первого этажа подходит и для семейных завтраков, и для большого стола с гостями. Отдельная гостиная остаётся местом для спокойного отдыха.
Комнаты площадью 14,14 м², 13,14 м² и 10,38 м² собраны на одном уровне. Их не приходится делить с шумной кухней и входной зоной.
Полноценная площадь санузла позволяет не теснить основные функции. Он расположен рядом с гостиной и недалеко от лестницы.
Вход ведёт в тамбур 4,86 м², который отделяет жилую часть от улицы. Из него маршрут продолжается в гостиную 17,85 м²: рядом находятся санузел и лестница, а через отдельный проём открывается кухня-столовая. Такое расположение помогает развести приготовление еды, застолья и отдых по самостоятельным помещениям, не разрывая общую часть дома.
В мансарде лестница выходит в холл 15,20 м². Из него предусмотрены входы во все три спальни, поэтому ни одна комната не становится проходной. Пятно 7 × 9 м упрощает размещение дома на участке, а фасаду придают характер двускатная кровля, фронтоны и выпуски венцов. Дом может быть выполнен из бруса или бревна — вариант выбирается на этапе договора.
При адаптации «Голубики» можно решить, сохранить ли холл 15,20 м² просторным или передать часть его площади гардеробной либо рабочему месту, а также выбрать назначение меньшей спальни. После этого проект привязывают к участку с учётом стороны входа и окон.
| Описание работы | Базовая от 5 460 000 руб | Стандарт от 6 008 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Бревно ручной рубки диаметром от 240-300 мм в вершине
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
