Одноэтажная «Лорианна» — ответ на запрос «хочу свой дом, но без лишних метров». На 60 м² уместились две спальни, кухня-гостиная в треть дома и терраса, а пятно застройки 10,65 × 7,15 м позволяет посадить дом даже на узкий участок — место для сада и парковки останется.
Центр планировки — кухня-гостиная 21,11 м²: диванная зона, обеденный стол на шесть персон и выход на террасу 6,50 м², которая летом работает столовой на свежем воздухе. Спальный блок отделён компактным холлом 4,44 м²: комната 13,09 м² вмещает двуспальную кровать и комод, вторая, 9,10 м², готова стать детской или кабинетом.
Хозяйственная часть не съедает жилую площадь: прихожая 4,50 м² со шкафом, санузел 5,20 м² с полноценной ванной и отдельное помещение 1,88 м² под гардеробную или хранение. Вход прикрыт крыльцом 3,36 м².
6,50 м² под открытым небом прямо из общей зоны — утренний кофе и ужины на воздухе без отдельной беседки.
Гостиная и спальни получили высокое остекление — днём свет заменяет лампы, а участок виден из каждой комнаты.
Все помещения собраны вокруг холла 4,44 м² — редкая для небольших домов эффективность планировки.
Паре, которая переезжает за город и не хочет переплачивать за пустующие комнаты; семье с одним ребёнком; старшему поколению — весь сценарий жизни проходит на одном уровне, без лестниц. Подойдёт и как основательная дача для круглогодичных выездов.
Проект «Лорианна» выполняется в каменных технологиях — конкретный материал стен подбирается на этапе договора. Планировку можно отзеркалить под стороны света, а террасу развернуть к саду, чтобы вечернее солнце оставалось на ней до заката.
| Описание работы | Базовая от 3 629 000 руб | Стандарт от 4 066 000 руб | Теплый контур от 5 342 000 руб | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
Монолитная ж/б плита 250 мм
|
||||||
|
Монолитная ж/б плита 300 мм/ ребристая плита
|
||||||
| Стены | ||||||
|
Внешние несущие стены/Устройство оконных и дверных перемычек/Устройство армопоясов
|
||||||
|
Внешние несущие стены/Устройство оконных и дверных перемычек/Устройство армопоясов
|
||||||
| Перегородки | ||||||
|
Возведение перегородок из блоков
|
||||||
| Вентканалы и дымоходы | ||||||
|
Устройство под монтаж дымоходов и вытяжек
|
||||||
|
Устройство кирпичной шахты дымохода и вентканалов
|
||||||
| Перекрытия | ||||||
|
Межэтажное перекрытие
|
||||||
|
Перекрытие из ж/б пустотных плит/монолитное перекрытие
|
||||||
| Стропильная система | ||||||
|
Монтаж стропильной системы
|
||||||
|
Монтаж стропильной системы
|
||||||
| Утепление кровли | ||||||
|
Утепление кровли утеплителем
|
||||||
| Кровельное покрытие | ||||||
|
Кровельное покрытие из металлочерепицы
|
||||||
|
Кровельное покрытие из металлочерепицы
|
||||||
| Фасад | ||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
| Водосточная система | ||||||
|
Устройство водосточной системы
|
||||||
| Подшив свесов кровли | ||||||
|
Обшивка свесов кровли
|
||||||
| Отмостка | ||||||
|
Устройство бетонной отмостки
|
||||||
| Отделка цоколя | ||||||
|
Отделка цоколя камнем/штукатуркой
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна и балконные двери пластиковые
|
||||||
| Наружная входная дверь | ||||||
|
Наружная металлическая дверь
|
||||||
|
Наружная металлическая утепленная дверь
|
||||||
| Внутренние инженерные коммуникации | ||||||
|
Монтаж системы отопления/Водоснабжения/Водоотведения/Электрика/Монтаж щитка
|
||||||
| Предчистовая отделка (по запросу) | ||||||
|
Грунтование, оштукатуривание стен/Заливка ц.п. полусухой стяжки/Отделка откосов/ Монтаж каркаса лестницы
|
||||||
| Чистовая отделка (по запросу) | ||||||
|
Чистовая отделка
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
