В буднее утро в проекте «Мальва» маршруты семьи не мешают друг другу: кто-то завтракает в кухне-столовой, кто-то собирается в спальне внизу, а остальные спускаются из мансарды. Дом площадью 125 м² занимает пятно 9 × 9 м и подходит семье, которой нужны три спальни и отдельные комнаты для общения и приёма пищи.
Комната расположена рядом с гостиной и санузлом. Она позволяет устроить спальню без ежедневного подъёма по лестнице или тихий кабинет.
Это самостоятельное семейное пространство, где можно выделить место для отдыха, игр или домашних занятий.
Кухня-столовая 18,46 м² и гостиная 22,42 м² разделены стеной, поэтому готовка и спокойный отдых не конкурируют за одну комнату.
С крыльца вход ведёт в прихожую 6,94 м². Слева от неё находится санузел 6,31 м², прямо — спальня 17,73 м². Другую половину первого этажа занимают кухня-столовая 18,46 м² и гостиная 22,42 м²; лестница встроена в гостиную и не требует отдельной лестничной клетки.
В мансарде две спальни площадью 13,99 м² и 17,73 м² открываются в холл 21,55 м². Такое распределение даёт каждому из трёх спальных помещений свой понятный маршрут, а большой центральный холл можно использовать как вторую общую комнату. Двускатная крыша и деревянный фасад задают дому традиционный образ; исполнение из бруса или бревна выбирается на этапе договора.
При посадке «Мальвы» на участок стоит сразу проработать хозяйственный контур: в исходной планировке нет выделенных котельной, тамбура и кладовых. Их необходимость, расположение оборудования и точки инженерных вводов лучше определить до адаптации входной группы и внутренних перегородок.
| Описание работы | Базовая от 5 989 000 руб | Стандарт от 6 591 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Бревно ручной рубки диаметром от 240-300 мм в вершине
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
