Блочная технология позволяет подобрать материал стен под круглогодичное проживание, планировку и особенности участка. Здесь проекты и цены дополнены планировками, на которых видны спальни, общая зона и хозяйственные помещения. На предварительную стоимость влияют выбранный блок, фундамент, крыша, коммуникации и отделка. Привязав проект к участку, уточняем смету и выполняем согласованный комплекс работ под ключ.
Дом из блоков можно спроектировать для постоянного проживания, рассчитав кладку по нагрузкам и теплотехническим требованиям. Новый Дом подбирает стеновой материал, привязывает проект к участку и отвечает за работы от фундамента до инженерных систем и отделки. Отправной точкой станет вариант из каталога выше, планировку которого можно изменить под состав семьи и привычный уклад.
Я рекомендую выбирать блок вместе с конструкцией всей стены, а не отдельно от проекта. Тогда заранее можно рассчитать фундамент, продумать перемычки, армопояс, утепление и защиту кладки от влаги.
Павел Ильин, директор компании «Новый Дом»
Точные размеры изделий позволяют делать тонкошовную кладку, а конструкцию стены подбирают по прочности и требованиям к сохранению тепла.
Пустотелая керамика подходит для капитальных стен, если проектом предусмотрены правильная перевязка, тёплые кладочные швы и надёжные узлы крепления.
Прочный материал применяют в несущих стенах, а утепление и наружную отделку назначают по расчёту для конкретного дома.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Прочность блока | Подобранная по проекту марка обеспечивает стенам необходимую несущую способность. |
| Теплопроводность стены | Подходящая толщина кладки и утепления помогает удерживать тепло в комнатах. |
| Геометрия изделий | Ровные ряды упрощают отделку и снижают риск лишнего расхода кладочного состава. |
| Защита от влаги | Гидроизоляция, фасад и правильно выполненные примыкания предохраняют блоки от сырости и осадков. |
При расчёте учитываем площадь и планировку, выбранный блок, фундамент, крышу, коммуникации, фасад и отделку комнат. Купить дом из блоков под ключ удобно, когда проект, материалы и строительные работы находятся в руках одного подрядчика. Договором фиксируем итоговую цену, срок строительства, выбранную комплектацию и обязанности сторон.
Подбираем блок, толщину кладки, утепление и отделку с учётом нагрузок и режима проживания.
До проектирования фундамента оцениваем грунты и рельеф, намечаем строительную площадку, подъезд и вводы сетей.
Проверяем геометрию рядов, перевязку, перемычки, армопояс и примыкания по проекту.
Отвечаем за документацию, снабжение, строительство и согласованную отделку в рамках одного договора.
Универсального «лучшего» блока нет, всё зависит от задачи. Газобетон и газосиликат самые тёплые и лёгкие, поэтому популярны под ПМЖ; керамзитоблок прочнее и хорошо держит навесные нагрузки; керамоблок (тёплая керамика) сочетает прочность и тепло, но дороже. Мы в Новый Дом подбираем блок под ваш проект, этажность и бюджет, а не навязываем один материал. Приходите на бесплатную консультацию — сравним варианты по теплу, цене и срокам именно для вашего дома.
Нет, если стена собрана правильно. Газобетон и газосиликат сами по себе тёплые, а керамзитоблок и керамоблок мы доводим до нормы утеплением и грамотными узлами — без мостиков холода по перемычкам и перекрытиям. Толщину стены и утепление мы считаем именно под зимы Иркутской области, чтобы дом держал тепло и не «выдувался». В итоге блочный дом по теплу не уступает ни кирпичу, ни дереву, а топить его обычно дешевле за счёт лёгкой инерции стен.
Трещины в блочных стенах — это почти всегда следствие слабого фундамента или нарушенной кладки, а не «беды материала». Если фундамент рассчитан под грунты Иркутской области, а кладка идёт на тонкий клей с армированием рядов и проёмов, стены стоят десятилетиями без трещин. Влагу газобетон действительно тянет, поэтому мы обязательно защищаем его фасадной отделкой и не оставляем стены «голыми» на зиму. При нормальной технологии блочный дом служит не меньше кирпичного.
Стена из блоков — это не просто сложенные камни, а инженерный «пирог»: ровные ряды на клею, армирование арматурой или сеткой каждые несколько рядов, монолитный армопояс под перекрытием и кровлей, усиленные перемычки над окнами и дверями. Именно армопояс и перемычки гасят нагрузки и не дают стене работать на разрыв. Блоки крупнее кирпича, поэтому дом собирается быстрее и с меньшим числом швов. Такая конструкция спокойно несёт два этажа и тяжёлую кровлю.
При правильной отделке и защищённом фасаде блочный дом служит 70–100 лет и больше — это капитальное строение, а не времянка. Особого ухода стены не требуют: главное — вовремя поддерживать фасадную отделку, чтобы блок не намокал, и следить за отмосткой и водостоками. Внутри блок легко штробится под коммуникации и держит штукатурку и плитку. По сути весь «уход» сводится к обычному обслуживанию фасада раз в несколько лет.
Цена складывается из площади и этажности, типа блока, фундамента под ваши грунты, кровли и уровня комплектации — поэтому честно назвать сумму можно только по конкретному проекту. Мы считаем смету бесплатно и фиксируем её в договоре: в неё уже входят фундамент, стены с армированием, перекрытия, кровля и оговорённая отделка, без скрытых доплат по ходу стройки. Экономить мы предлагаем на размере и отделке, но не на фундаменте, армопоясе и узлах — это основа долговечности. Позвоните по +7 (3952) 480-329, и мы рассчитаем ваш дом из блоков под ключ в Иркутске.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
