Лаконичный внешний вид здесь сочетается с удобными комнатами, хорошим естественным освещением и продуманным выходом на участок. В подборке собраны проекты и цены для разных семейных задач. Предварительная стоимость зависит от выбранной планировки, остекления, кровли, отделки и комплектации под ключ.
Современный дом помогает получить светлые общие комнаты, удобную связь с террасой и спокойный внешний вид без лишних деталей. Новый Дом привязывает выбранный проект к участку, рассчитывает конструкции и заранее согласовывает комплектацию. Каталог выше позволяет подобрать основу по планировке и внешнему виду, а затем уточнить её под привычки семьи.
Я советую смотреть не только на картинку фасада. В современном доме особенно важно заранее увязать большие окна, отопление, расположение мебели и выход на террасу, чтобы красота не мешала повседневному удобству.
Павел Ильин, директор компании «Новый Дом»
Чёткая форма и скрытый водосток поддерживают лаконичный вид. Такой вариант подходит тем, кто готов уделить особое внимание расчёту кровли и отводу воды.
Простые скаты дают современный облик без сложных узлов и удобно отводят осадки. Решение подходит для практичного дома постоянного проживания.
Гостиная получает больше света и прямой выход к месту отдыха. Вариант хорош для участка, где можно правильно развернуть остекление по солнцу и сохранить приватность.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Простая форма дома | Меньше сложных стыков на фасаде и кровле, поэтому такие узлы легче качественно построить и обслуживать. |
| Крупное остекление | В общих комнатах больше дневного света, а сад становится частью повседневного вида из дома. |
| Общая кухня и гостиная | Семье удобно готовить, отдыхать и принимать гостей в одном просторном помещении. |
| Скрытые инженерные трассы | Розетки, освещение, отопление и вентиляция работают на удобство, не нарушая аккуратную отделку. |
Стоимость определяют размеры дома, площадь и характеристики окон, устройство кровли, фасадные материалы, инженерия и уровень отделки. Купить современный дом под ключ можно в согласованной комплектации, чтобы основные строительные работы находились у одного подрядчика. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре.
Учитываем рельеф, подъезд, солнце и соседнюю застройку, чтобы окна и терраса оказались на подходящих местах.
Конструктор проверяет фундамент, стены, проёмы и кровлю, а не оставляет важные узлы на решение бригады.
До отделки определяем места оборудования, отопительных приборов, освещения и розеток с учётом мебели.
Перечень материалов и работ закрепляем заранее, чтобы заказчик понимал содержание строительства и порядок приёмки.
Протекает не плоская крыша как тип, а ошибка в узлах и уклоне. Современная плоская кровля делается с продуманными разуклонками, надёжной мембраной и внутренними водостоками с подогревом, так что вода уходит, а не стоит лужами. Снеговую нагрузку Иркутской области мы закладываем в расчёт стропильной системы и перекрытия с запасом, поэтому сугроб зимой крыше не страшен. В Новый Дом такие кровли мы давно делаем под ключ, и узлы прорабатываются на этапе проекта, а не на стройке.
Большое остекление само по себе не выстуживает дом — всё решает качество стеклопакетов и узлов примыкания. Под зиму Иркутской области мы ставим двух- или трёхкамерные энергосберегающие пакеты с тёплым контуром, а под панорамными зонами часто закладываем тёплый пол, чтобы у стекла не было холодного потока. Второй свет красив, но требует грамотного расчёта объёма отопления, иначе тепло уходит вверх — это мы считаем на этапе проекта. В итоге дом получается светлым и при этом тёплым без переплат за газ.
Современный облик — это про форму и фасад, а не про один конкретный материал, так что построить его можно почти из чего угодно. Чаще берут газобетон или кирпич под штукатурный или вентилируемый фасад, реже монолит-каркас для больших панорамных зон и сложных консолей. Ровные кубические объёмы и плоские кровли одинаково хорошо реализуются и в камне, и в каркасе — выбор зависит от бюджета, сроков и нужной теплоёмкости стен. Мы подбираем материал под ваш проект и участок, а не наоборот.
Отличие не только в плоских крышах и сплошном остеклении, но и в самой логике пространства. Современные проекты строятся вокруг открытых планировок — кухня-гостиная-столовая единым объёмом, минимум коридоров, большие окна в пол и связь с участком через террасу. Фасады делают лаконичными, без лепнины и сложного декора, ставка на материал и геометрию. Такой дом проще в уходе за фасадом и ощущается просторнее при той же площади, что и классика.
Современная архитектура отлично адаптируется под зиму Иркутской области, если её правильно проектировать, а не копировать картинки из тёплых стран. Мы усиливаем утепление контура, закладываем кровлю под снеговую нагрузку и подбираем остекление с расчётом на морозы, поэтому минималистичный облик не конфликтует с климатом. Большие окна при этом работают на вас — зимой ловят низкое солнце и добавляют света в короткий день. Так что это не южная мода, а вопрос грамотного инженерного расчёта под регион.
Цена современного дома складывается из площади, этажности, фундамента, площади остекления и сложности кровли — панорамные витражи и большие консоли стоят дороже обычных окон и простой крыши. Мы не называем сумму «на глаз»: считаем по конкретному проекту и вашему участку, после чего фиксируем итог в договоре без скрытых доплат по ходу стройки. Расчёт делаем бесплатно, можно с разбором, на чём в этом стиле экономить нельзя, а где реально сократить смету без потери облика. Позвоните по +7 (3952) 480-329 — подберём конфигурацию под ваш бюджет и посчитаем стоимость.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
