Такой формат подходит для вытянутого или небольшого участка, где важно разумно занять землю и сохранить удобную планировку. Выше собраны проекты и цены для разных составов помещений и вариантов этажности. Стоимость зависит от выбранной комплектации, материалов и сложности работ. Расчёт под ключ уточняем после привязки проекта к участку.
Прямоугольное пятно застройки позволяет поставить дом на вытянутом участке и оставить свободную землю для въезда, хозяйственной зоны или отдыха. Внутри важно убрать лишние коридоры, удобно связать комнаты и заранее определить место лестницы, если она предусмотрена. Новый Дом адаптирует выбранный вариант к грунту, посадке дома и нужному составу помещений. Подходящую основу можно выбрать в каталоге выше.
Я советую начинать не с фасада, а с расстановки комнат и мебели: при ширине дома 5 метров каждый лишний проход отнимает полезное место. После этого привязываем фундамент, стены и крышу к участку и выбранной планировке.
Павел Ильин, директор компании «Новый Дом»
Все помещения находятся на одном уровне, поэтому нет лестницы и проще организовать повседневное передвижение по дому.
Под кровлей размещают спальни или спокойную зону, а нижний этаж оставляют для кухни, гостиной и хозяйственных помещений.
Подходит, когда требуется больше отдельных комнат при сохранении компактного пятна застройки на участке.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Расположение входа | Вход с продольной или торцевой стороны увязывают с подъездом и дорожками, чтобы не тратить место участка на лишние обходы. |
| Связь помещений | Короткий коридор и проходная общая зона оставляют больше полезного места для комнат и хранения. |
| Расположение лестницы | Компактная лестница не мешает проходу, а пространство рядом можно использовать для шкафа или хозяйственной зоны. |
| Расположение окон | Окна привязывают к сторонам участка и расстановке мебели, чтобы в комнатах было удобно отдыхать, работать и готовить. |
Цена зависит от этажности, планировки, конструкции фундамента и крыши, материалов стен, инженерных сетей и состава отделки. Чтобы купить дом 5 на 10 под ключ без неучтённых работ, заранее согласуем комплектацию и границы ответственности. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре.
Учитываем подъезд, стороны света, грунт и расположение коммуникаций до начала основных работ.
Перечисляем материалы и работы в смете, чтобы заказчик понимал состав строительства.
Проверяем основные этапы и соблюдение проектных решений на строительной площадке.
Закрепляем согласованные решения, цену и срок в документах до выхода на объект.
Пятно 5х10 даёт около 50 м² на этаже, и это вполне рабочая площадь под комфортную жизнь, если грамотно развести зоны. На одном этаже спокойно встаёт кухня-гостиная, санузел и одна-две спальни, а если нужно больше комнат — добавляем мансарду или второй этаж и получаем полноценный дом на семью. Главное в такой вытянутой геометрии — продуманная планировка, чтобы не было длинных тёмных коридоров и проходных комнат. В Новый Дом подбираем расстановку под ваш состав семьи и считаем проект бесплатно.
Ширина 5 метров действительно требует аккуратной планировки, иначе дом превращается в череду проходных комнат вдоль коридора. Мы решаем это зонированием по длине: в одном торце дневная зона с кухней-гостиной, в другом — приватные спальни и санузел, а лестница и инженерия уходят к центру. Свет заводим с торцов и по длинным фасадам, чтобы комнаты не были тёмными. Такой подход делает вытянутый корпус 5х10 удобным и не съедает метры на бесполезные коридоры.
Это типичная ситуация для формата 5х10, и решается она вверх, а не вширь. Если на участке тесно или вы не хотите занимать его застройкой, добор площади идёт за счёт второго этажа или мансарды — пятно остаётся 5х10, а жилая площадь увеличивается почти вдвое. Мансарда выходит экономнее полноценного этажа, но требует продуманной кровли и утепления под зиму Иркутской области. На консультации сравним оба варианта по площади и бюджету и подберём то, что лучше подходит под ваш участок.
Формат 5х10 как раз и популярен на узких или небольших участках — компактное пятно проще вписать с соблюдением норм. По правилам отступ от соседской границы обычно от 3 метров, от красной линии улицы — больше, и эти нормы надо закладывать ещё до проекта. Узкий корпус 5х10 позволяет оставить нормальный отступ даже там, где квадратный дом уже не помещается. Перед стройкой мы проверяем посадку дома по вашему участку, чтобы не было проблем с границами и оформлением.
В договоре мы фиксируем конкретный проект с его планировкой и габаритами 5х10, полную смету с перечнем материалов и работ, сроки строительства и итоговую стоимость без скрытых доплат. Это значит, что цена, согласованная на старте, не поднимется в процессе — все объёмы посчитаны заранее по выбранной комплектации. Отдельно прописывается гарантия на конструктив и ответственность сторон, так что вы понимаете, за что платите и что получите. Перед подписанием Новый Дом показывает смету построчно, чтобы вопросов по цене не осталось.
Стоимость складывается из этажности (один этаж, мансарда или два полноценных), типа фундамента под ваши грунты в Иркутской области, материала стен, кровли и уровня внутренней комплектации. При одном и том же пятне 5х10 разброс по цене может быть заметным именно из-за этих параметров, поэтому честную сумму можно назвать только по конкретному проекту. Мы считаем смету бесплатно: вы выбираете планировку и комплектацию, а мы выдаём точную стоимость, которую затем фиксируем в договоре. Чтобы получить расчёт по вашему варианту, позвоните по +7 (3952) 480-329.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
