Балкон пригодится, когда хочется выйти из спальни, холла или общей комнаты на воздух без спуска во двор. Сначала посмотрите проекты и цены, затем сопоставьте расположение выхода и устройство площадки. Предварительную стоимость уточняем с учётом конструкции, ограждения и отделки. После выбора проекта и привязки к участку составим полную смету дома под ключ.
Балкон делает верхний этаж удобнее: утром можно выйти из комнаты на воздух, просушить вещи или спокойно посидеть, не спускаясь во двор. Чтобы площадка не стала причиной сырости, важно заранее увязать её с перекрытием, стеной, крышей и водоотводом. Новый Дом подбирает конструкцию под планировку и условия участка, рассчитывает узлы и строит дом по согласованной смете. Для первого шага достаточно отметить подходящие решения в каталоге.
Я советую сразу решить, кто и как будет пользоваться балконом. Тогда мы правильно выберем выход, ширину площадки, опоры и водоотвод, а заказчик не будет платить за неудобную конструкцию.
Павел Ильин, директор компании «Новый Дом»
Личный выход на воздух подходит тем, кто хочет пользоваться балконом утром и вечером, не проходя через общую часть дома.
На площадку могут выходить все жильцы. Такое решение удобно, когда балкон нужен семье, а не одной комнате.
Балкон связывают с нижней пристройкой и общей крышей. Это помогает разумно расположить опоры и получить укрытое место у входа или зоны отдыха.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Надёжное опирание | Площадка сохраняет жёсткость под нагрузкой, а узлы не расшатываются при обычном использовании. |
| Уклон и водоотвод | Дождевая и талая вода уходят от стены и двери, поэтому отделка меньше страдает от намокания. |
| Гидроизоляция примыканий | Влага не попадает в перекрытие и помещение под балконом. |
| Безопасное ограждение | Балконом удобно пользоваться взрослым и детям, а поручень остаётся устойчивым. |
Заказчик может купить выбранный дом с балконом под ключ у Новый Дом, а перечень работ заранее увидеть в смете. На цену влияют габариты площадки, её опоры, крыша, гидроизоляция, выбранное ограждение и отделка. Рассчитанную стоимость и срок завершения стройки вносим в договор.
Конструктор учитывает нагрузку на площадку, опоры и перекрытие, исключая заметный прогиб и расшатывание.
Продумываем уклон, гидроизоляцию и отвод осадков до начала стройки, а не исправляем протечки после отделки.
Заранее указываем в смете конструкцию, ограждение и отделочные работы, чтобы состав заказа был ясен.
Проектировщики и строители работают согласованно, поэтому стены, перекрытие, крыша и балкон соединяются правильными узлами.
Промерзает не сам балкон, а узел его примыкания к стене и плита, если её не утеплить и не разорвать мостик холода, поэтому мы закладываем терморазрыв и утепление по контуру ещё на этапе проекта. Сам выход на балкон делаем через тёплую дверь или энергоэффективный балконный блок, чтобы из комнаты не дуло. Для зим в Иркутской области этого достаточно, чтобы стена за балконной плитой не отсыревала и не промерзала. Если планируете не просто открытый балкон, а отапливаемое пространство, это решается ещё на стадии проектирования.
Балкон — это плита, вынесенная за плоскость стены и опирающаяся на консоль или кронштейны, лоджия встроена в объём дома и закрыта стенами с трёх сторон, а терраса стоит на земле или на собственном основании на уровне первого этажа. Балкон даёт вид и воздух наверху при минимуме занимаемой площади, лоджия теплее и её проще остеклить под жилую зону, терраса удобнее для отдыха большой компанией. Выбор зависит от того, нужен вам видовой уголок наверху или полноценное место отдыха. На бесплатной консультации Новый Дом разберём ваш участок и подскажем, какой вариант впишется в проект без переплаты.
Это классический страх, и связан он не с самой идеей балкона, а с ошибками монтажа: незаведённой гидроизоляцией, отсутствием уклона плиты и плохо заделанным примыканием к стене. Мы делаем плиту с уклоном от дома, организуем водоотвод и заводим гидроизоляцию под порог, чтобы вода не стояла и не уходила в конструкцию. Несущую способность плиты и узел крепления рассчитываем под реальные нагрузки, включая снег и людей. При таком подходе балкон служит весь срок жизни дома без отслоений и протечек.
Балкон добавляет к смете несущую плиту или консоль, ограждение, гидроизоляцию и отделку, и итог зависит от его размера, типа опоры и того, остекляете вы его или оставляете открытым. Открытый небольшой балкон обходится заметно дешевле, чем выносная остеклённая зона с тёплым полом. Точную разницу мы показываем сразу в двух вариантах сметы — с балконом и без, чтобы вы видели, за что платите. Бесплатный расчёт по вашему проекту можно заказать по телефону +7 (3952) 480-329.
Можно, и это частое решение: балкон над входной группой одновременно служит козырьком и защищает крыльцо от дождя и снега. Главное — заложить его в проект заранее, чтобы плита опиралась на несущую стену или колонны входной зоны, а не висела на честном слове. Тогда конструкция работает как единый узел и не даёт трещин. Если балкон хочется добавить к уже выбранному типовому проекту, мы адаптируем планировку без потери надёжности.
Балкон и все его ответственные узлы — плита, крепление, гидроизоляция, ограждение — входят в смету и спецификацию договора, поэтому объём и материалы зафиксированы, и доплат сверх согласованной сметы не возникает. На несущие конструкции и герметичность узлов даём гарантию, прописанную в договоре, так что в случае дефекта по нашей вине устраняем за свой счёт. Все скрытые работы вроде гидроизоляции и армирования плиты фиксируем актами, чтобы потом не было спорных ситуаций. Так вы понимаете заранее, кто и за что отвечает по балкону, а не выясняете это по факту.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
