Такой дом рассчитан на тепло, удобство и исправную работу коммуникаций в любой сезон. Выше собраны проекты и цены для разных составов семьи и привычек. Предварительная стоимость зависит от планировки, инженерного оснащения и выбранной отделки. Новый Дом рассчитает строительство под ключ после уточнения участка и комплектации.
Дом для круглогодичной жизни должен сохранять тепло, удобно отапливаться и не создавать лишних хлопот с коммуникациями. Газобетон позволяет сделать тёплые стены с ровной геометрией, а грамотный проект связывает их с фундаментом, кровлей, вентиляцией и отоплением. Новый Дом подбирает решение под семью и участок, а подходящую планировку можно выбрать в каталоге выше.
Я всегда смотрю не только на стены, но и на весь тёплый контур дома. Для постоянного проживания важно заранее увязать отопление, вентиляцию, места прохода коммуникаций и защиту газобетона от влаги.
Павел Ильин, директор компании «Новый Дом»
Все комнаты находятся на одном уровне, поэтому семье удобно перемещаться по дому и заниматься повседневными делами без лестницы.
Подходит для участка, где хочется сохранить больше места под двор и хозяйственную зону, а спальни отделить от общих комнат.
Даёт возможность разделить шумные и тихие помещения по этажам и выделить личные комнаты каждому члену семьи.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Непрерывный тёплый контур | В доме легче поддерживать ровную температуру без холодных участков возле перекрытий и проёмов. |
| Расчётная толщина стен | Стены соответствуют режиму постоянного отопления и помогают разумно расходовать тепло. |
| Защита газобетона от влаги | Гидроизоляция фундамента, исправные отливы и подходящая наружная отделка сохраняют кладку сухой. |
| Продуманная вентиляция | Из жилых комнат, кухни и санузлов вовремя удаляются лишняя влага и запахи. |
На стоимость влияют фундамент, этажность, сложность планировки и кровли, состав инженерных систем и уровень отделки. Чтобы купить дом из газобетона для постоянного проживания под ключ без неясных расходов по ходу работ, согласуем комплектацию до начала стройки. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре.
Проверяем условия строительства и адаптируем фундамент, посадку дома и ввод коммуникаций.
Заранее описываем материалы и работы, чтобы заказчик видел, что входит в согласованную цену.
Следим за первым рядом, перевязкой, армированием и проёмами, от которых зависят ровность и надёжность стен.
Связываем в одном проекте фундамент, коробку, кровлю и инженерные системы, необходимые для постоянной жизни.
Газобетон сам по себе тёплый материал: воздух в его порах хорошо держит тепло, поэтому для постоянного проживания он подходит даже в морозы Иркутской области. Главное — правильно подобрать толщину стены и грамотно утеплить узлы, тогда дом не выстывает за ночь и держит комфортную температуру без надрыва котла. Мы рассчитываем теплотехнику под круглогодичную жизнь, а не под дачный сезон, чтобы зимой было тепло, а летом не душно. Если хотите понять, какая стена нужна именно под ПМЖ, Новый Дом сделает расчёт бесплатно.
Расходы на отопление зависят не от того, что дом газобетонный, а от площади, толщины стен, качества окон и того, как сведены узлы и кровля. Газобетон при правильной толщине и утеплённых перекрытиях даёт низкие теплопотери, поэтому при постоянном проживании счета получаются заметно меньше, чем в холодном доме с тонкими стенами. Мы изначально проектируем дом под зимы Иркутской области, а не латаем теплоизоляцию потом. На консультации честно покажем, за счёт чего экономится отопление в вашем проекте.
Это частый страх, но при постоянном проживании сырость появляется не из-за газобетона, а из-за непродуманной вентиляции и неправильной отделки, которая запирает влагу в стене. Газобетон умеет отдавать лишнюю влагу наружу, если фасад сделан «дышащим» и есть нормальный воздухообмен — тогда стены остаются сухими, а в доме не пахнет затхлостью. Мы закладываем правильный пирог стены и вентиляцию сразу под круглогодичную жизнь семьи. Так дом не сыреет ни зимой, ни в межсезонье.
Разница большая: дача рассчитана на сезон, а дом для постоянного проживания должен держать тепло в минусовые ночи, иметь утеплённый фундамент и перекрытия, тёплые окна и продуманное отопление. В дачном варианте часто экономят на толщине стен и узлах — для зимовки Иркутской области этого мало, дом будет выстывать и съедать деньги на отопление. Поэтому проект под ПМЖ мы считаем по другим теплотехническим нормам, чем летний домик. Если сомневаетесь, какой вариант ваш, разберём это на бесплатной консультации.
Коробка из газобетона возводится довольно быстро — блоки крупные и ровные, кладка идёт оперативнее, чем из мелкого кирпича. На общий срок влияют площадь, этажность, тип фундамента, кровля и объём отделки: дом под чистовой ключ для ПМЖ занимает больше времени, чем коробка, потому что включает инженерию и утепление под зиму. Обычно полный цикл укладывается в один сезон, и точные даты мы фиксируем в договоре, чтобы вы не зависели от «как пойдёт». Назовём реальный график под ваш проект на расчёте.
Газобетон гигроскопичен, поэтому надолго оставлять голые стены под открытым небом и осадками нежелательно — материал лучше как можно скорее закрыть фасадом и кровлей. Если въезд планируется не сразу, мы заранее продумываем этапность так, чтобы коробка ушла в зиму уже защищённой, а не мокла. Для дома под постоянное проживание это важно вдвойне: сухие стены — залог тепла и долговечности. Подскажем оптимальный график работ, чтобы дом спокойно перезимовал до новоселья.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
