Планировка в одном уровне избавляет семью от ежедневных подъёмов по лестнице и упрощает присмотр за детьми. Выше собраны проекты и цены для разных задач и состава семьи. Итоговая стоимость зависит от площади застройки, формы дома, фундамента, крыши и комплектации. Новый Дом рассчитает выбранный вариант и построит его под ключ.
Один этаж делает все основные помещения одинаково доступными и освобождает полезную площадь от лестницы. Пеноблочные стены подходят для тёплого дома постоянного проживания, если правильно рассчитать фундамент, армирование и защиту кладки от влаги. Новый Дом привяжет проект к участку, продумает расположение комнат и инженерных сетей, а подходящую основу можно выбрать в каталоге выше.
В одноэтажном доме особенно важно не растягивать коридоры и заранее собрать рядом помещения с водой. Я проверяю планировку и конструктив вместе, чтобы дом был удобным, а заказчик не оплачивал лишнюю площадь фундамента и крыши.
Павел Ильин, директор компании «Новый Дом»
Кухня и гостиная объединены, коридоры короткие, а площадь используется для нужных семье комнат. Такой вариант подходит для небольшой семьи или загородного отдыха.
Спальни отнесены от кухни и общей комнаты, поэтому вечерний шум меньше мешает отдыху. Планировка удобна семье с детьми и тем, кто работает дома.
Выход на террасу делают из кухни или гостиной, чтобы летом обедать и отдыхать рядом с домом. Навес и примыкание кровли учитывают в проекте заранее.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Планировка без лестницы | Между спальнями, кухней и санузлом удобно перемещаться всем членам семьи. |
| Короткие проходы | Полезная площадь остаётся комнатам и местам хранения, а не пустым коридорам. |
| Расположение мокрых зон | Собранные рядом кухня, санузел и котельная упрощают прокладку и обслуживание коммуникаций. |
| Армирование кладки и армопояс | Стены получают надёжную опору под крышу, а нагрузка распределяется по периметру дома. |
Смета зависит от площади и формы застройки, типа фундамента, сложности крыши, количества перегородок, инженерных систем и отделки. Купить одноэтажный дом из пеноблоков под ключ можно в выбранной комплектации без поиска отдельных бригад. Согласованные цену и срок фиксируем в договоре.
Учитываем рельеф, подъезд, стороны света и место для коммуникаций до начала работ.
Показываем состав комплектации и объясняем, какие решения влияют на итоговую цену.
Следим за геометрией стен, перевязкой блоков, армированием и устройством армопояса.
Ведём работы от привязки проекта и фундамента до инженерных систем и отделки.
В одноэтажном доме из пеноблоков вся жизнь разводится по одной плоскости, поэтому ключевой вопрос — площадь и грамотная планировка, а не число этажей. Спальни уводят в тихое крыло, кухню-гостиную и санузлы — ближе к входу, и трёх-четырёхкомнатный сценарий для семьи спокойно собирается без лестницы и «мёртвых» метров под ней. Если пятна участка не хватает по ширине, добор площади делают вытянутой планировкой или жилой мансардой под крышей. Новый Дом на бесплатной консультации прикинет под ваш состав семьи, сколько комнат реально разместить на одном уровне.
Трещины в пеноблочной кладке появляются не от «лёгкости» материала и не от одноэтажности, а от двух вещей: подвижного фундамента и отсутствия армирования. В одноэтажном доме нагрузка на стены даже меньше, чем в двухэтажном, поэтому при правильном решении стена работает спокойно. Мы закладываем монолитный армопояс под перекрытие и кровлю, армируем кладку через ряды и связываем оконные зоны — это и есть та жёсткость, которую в двухэтажке частично даёт сам каркас этажей. При таком подходе стена из пеноблоков не «гуляет» десятилетиями.
Одноэтажный дом из пеноблоков выигрывает там, где для двухэтажного пришлось бы переплачивать: нет лестницы, проще перекрытия, меньше нагрузка на фундамент, удобнее жить старшему поколению и маленьким детям. Зато он требует более просторного пятна застройки и чуть большей площади кровли и фундамента на тот же метраж. Пеноблок здесь играет в плюс — тёплый, лёгкий материал недорог в кладке и хорошо держит тепло зимой. Что именно выгоднее в вашем случае, честно покажет сравнение двух смет на консультации.
Это самый важный узел: пеноблок чувствителен к неравномерным просадкам, поэтому фундамент под одноэтажный дом подбирают строго по грунту и уровню грунтовых вод на участке. На пучинистых грунтах в Иркутской области обычно работает утеплённая плита или хорошо заглублённая армированная лента — они распределяют нагрузку и не дают стене из блоков пойти трещиной при морозном пучении. Решение принимается после оценки участка, а не «по умолчанию», и именно поэтому экономить на основании в таком доме нельзя. Новый Дом выезжает на участок и подбирает тип фундамента под ваши конкретные условия.
Сам пеноблок — тёплый материал, и стена из него с правильной толщиной и утеплением комфортно держит зиму Иркутской области. У одноэтажного дома есть своя особенность: больше площадь контакта с холодом снизу и сверху — пол по грунту и потолок под крышей, поэтому основные теплопотери уходят именно туда, а не в стены. Мы закладываем утепление цоколя и пола, усиленный контур по перекрытию и кровле — и дом протапливается ровно, без холодных зон у пола. При таком подходе одноэтажный дом из пеноблоков получается тёплым и экономичным по отоплению круглый год.
В договоре мы прописываем конкретный проект, материал и марку пеноблоков, тип фундамента, состав работ, сроки и итоговую цену без скрытых доплат по ходу стройки. Отдельно фиксируется гарантия на несущие конструкции и кладку — то есть за фундамент, армопояс и стены отвечаем мы, а не «само просело». Если в гарантийный срок появляется дефект по нашей вине, устраняем за свой счёт по договору. Чтобы увидеть точную смету и условия именно по вашему одноэтажному дому, позвоните по телефону +7 (3952) 480-329 — расчёт бесплатный.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
