Вытянутый габарит позволяет удобно расположить дом на соответствующем участке и отделить спальни от кухни и гостиной. Выше собраны проекты и цены для выбора подходящей планировки. Итоговая стоимость зависит от этажности, фундамента, крыши и комплектации под ключ.
Дом с габаритом 8 на 13 удобно поставить вдоль участка, оставив место для подъезда, двора и хозяйственной зоны. Внутри можно отделить шумную кухню гостиную от спален и сократить бесполезные проходы. Новый Дом проверит посадку дома, доработает выбранную выше планировку и выполнит строительство в согласованной комплектации.
Я советую сначала проверить, как дом 8 на 13 встанет на участок с учётом подъезда и сторон света. После этого можно спокойно расставлять окна, вход и комнаты, не переделывая проект на стройке.
Павел Ильин, директор компании «Новый Дом»
Все основные комнаты находятся на одном уровне, поэтому по дому удобно ходить детям и старшим членам семьи.
Спальни можно поднять под крышу, а нижний уровень оставить для кухни, гостиной и хозяйственных помещений.
Подходит семье, которой нужно больше отдельных комнат при сохранении пятна застройки 8 на 13.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Вытянутая планировка | Общие комнаты и спальни можно разнести по разным частям дома, чтобы отдыхать без шума из кухни и гостиной. |
| Расположение входа | Вход с длинной или короткой стороны помогает связать дом с подъездом и двором без лишней дорожки вокруг здания. |
| Ряд окон по длинной стене | Комнаты получают естественный свет, если посадка дома заранее согласована со сторонами света и соседними строениями. |
| Пролёты и несущие стены | Продуманная схема опирания перекрытий оставляет удобные комнаты и не требует случайных колонн посреди проходов. |
На смету влияют этажность, фундамент, несущая схема, форма крыши, количество окон и выбранная отделка. У Новый Дом можно купить дом 8 на 13 под ключ с понятным составом работ и материалов. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре до начала строительства.
Проверяем, где разместить дом 8 на 13, чтобы сохранить удобный подъезд, двор и проходы.
Уточняем состав комнат, положение входа и окон под привычки семьи и ориентацию участка.
Заранее перечисляем работы, материалы и комплектацию, чтобы заказчик понимал состав цены.
Ведём проектирование и стройку согласованно, чтобы решения на чертеже правильно выполнялись на площадке.
Пятно 8 на 13 даёт около ста квадратов на этаже, и этого с запасом хватает на семью из трёх-четырёх человек: кухня-гостиная, две-три спальни, санузел и прихожая размещаются комфортно. Вытянутая форма удобна тем, что зоны легко развести вдоль дома, не смешивая дневную и спальную части. Конкретную нарезку комнат подбираем под ваш состав семьи и образ жизни на этапе проекта. Если нужна ещё одна спальня или кабинет — добавляем мансарду без увеличения пятна застройки. Покажем готовые планировки 8 на 13 и при необходимости перекроим под вас.
Это частое опасение по удлинённым домам, но грамотная планировка его снимает: в формате 8 на 13 мы избегаем длинных глухих коридоров, разводя помещения по обе стороны и делая проходными только общие зоны. Окна закладываем на длинных фасадах, поэтому света в комнатах достаточно даже при вытянутой форме. Кухню-гостиную обычно ставим в торец со вторым окном — получается светлое сквозное пространство. Расположение комнат подгоняем под стороны света на вашем участке. На бесплатной консультации Новый Дом покажем, как это работает на реальных проектах.
Формат 8 на 13 как раз и хорош для участков нестандартной формы — узких или длинных, где квадратный дом встал бы неудобно. Длинной стороной его разворачивают вдоль границы, и остаётся место под двор, парковку и зону отдыха. При посадке учитываем нормы отступов: минимум три метра от соседних границ и пять метров от красной линии в Иркутской области. До заказа проекта мы смотрим ваш участок и проверяем, как дом 8 на 13 на него ляжет с учётом сторон света и въезда. Это бесплатно и помогает не упереться в ограничения уже на стройке.
Именно для этого формат 8 на 13 удобно надстраивать: мансарда или полноценный второй этаж почти удваивают площадь, а пятно застройки остаётся прежним. На нижнем этаже оставляем общие зоны и одну спальню, наверх выносим остальные спальни и санузел — двор при этом не теряется. Мансарда обычно дешевле полного этажа, а второй этаж даёт более просторные комнаты с прямыми стенами. Какой вариант выгоднее именно вам — зависит от бюджета и нужного метража, разберём на расчёте. Подберём конфигурацию, которая даст нужную площадь без выхода за габариты пятна.
Срок службы дома 8 на 13 определяется не размерами, а качеством фундамента, узлов и кровли — при правильной стройке это десятки лет без капитального вмешательства. Вытянутая форма требует особого внимания к фундаменту: под длинный дом он должен равномерно держать нагрузку, поэтому тип основания мы подбираем по грунтам Иркутской области. Основной уход сводится к обслуживанию фасада и кровли, своевременной проверке водостоков и вентиляции. Чем длиннее скаты крыши, тем важнее следить за сходом снега зимой. Мы закладываем эти моменты ещё в проекте, чтобы эксплуатация была спокойной.
Стоимость складывается из этажности, типа фундамента под вытянутое пятно, материала стен, кровли и уровня комплектации — поэтому цену считаем по конкретному проекту, а не по квадратуре «в среднем». Мансарда или второй этаж заметно меняют смету, как и выбор основания под длинный дом на ваших грунтах. Расчёт по дому 8 на 13 делаем бесплатно и фиксируем итог в договоре без скрытых доплат в процессе стройки. Чтобы получить смету под ваш участок и пожелания, позвоните по телефону +7 (3952) 480-329 — подготовим предложение.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
