Модульная сборка помогает заранее определить планировку, комплектацию и объём работ на участке. Проекты и цены дают основу для выбора решения под сезонный отдых либо постоянное проживание. Итоговая стоимость зависит от размеров дома, отделки, инженерных систем и условий доставки. После осмотра участка Новый Дом посчитает полную комплектацию под ключ.
Готовые объёмные секции позволяют перенести большую часть сборки и отделки с участка в цех, а на месте сосредоточиться на фундаменте, соединении модулей и коммуникациях. В таком доме можно предусмотреть тёплый контур, удобные комнаты и инженерные системы для постоянного проживания. Новый Дом проверит подъезд для техники, подберёт комплектацию и организует работы от подготовки участка до сдачи дома. Каталог выше поможет найти основу для индивидуальной привязки проекта.
Я начинаю расчёт модульного дома с проверки участка и пути для доставки. Важно не только изготовить секции, но и без риска привезти их, точно состыковать на фундаменте и герметично закрыть все соединения.
Павел Ильин, директор компании «Новый Дом»
Тёплый контур, отопление, водоснабжение и полноценная отделка позволяют постоянно пользоваться всеми комнатами.
Нужные комнаты размещают без лишней площади, чтобы не увеличивать расходы на строительство и обслуживание.
Состав секций продумывают так, чтобы позднее добавить комнату, кабинет или крытую террасу без полной переделки дома.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Несущий каркас секций | Модули сохраняют геометрию при перевозке, подъёме и установке на фундамент. |
| Утепление контура | Правильно подобранный утеплитель и защита от продувания помогают удерживать тепло в комнатах. |
| Герметичность стыков | Узлы соединения модулей не пропускают холодный воздух и влагу после монтажа. |
| Заводская готовность | Отделка и часть инженерных работ выполняются до доставки, поэтому на участке остаётся меньше операций. |
На итоговую сумму влияют размеры и число секций, состав утепления, отделочные материалы, инженерные системы, фундамент и сложность доставки. После осмотра участка и согласования проекта можно купить модульный дом под ключ без неучтённых этапов между изготовлением и монтажом. Согласованную цену указываем в договоре. Этим же документом закрепляем срок выполнения работ.
До расчёта оцениваем место установки, подъезд и условия для работы техники.
В смете по пунктам указываем наполнение модулей, материалы отделки и состав инженерных систем.
Следим за точностью установки и герметизацией соединений между секциями.
Согласуем изготовление, доставку, монтаж и подключение систем в рамках одного договора.
Главное отличие в том, что коробку дома собирают не на вашем участке, а на заводе в цеху: ставят каркас, утепляют, монтируют окна, проводку, иногда даже отделку и сантехнику. На площадку приезжает уже готовый блок (модуль), который остаётся поставить на фундамент и состыковать с соседними. За счёт заводской сборки в тёплом цеху уходит зависимость от дождя и мороза, а качество стабильнее, чем при ручной кладке под открытым небом. По сути вы получаете дом, бо́льшая часть которого уже построена до того, как технику подогнали к участку. Если хотите понять, подходит ли модульная технология под вашу задачу и участок, Новый Дом бесплатно разберёт это на консультации.
Это частый страх, и он от того, что слово «модуль» путают со строительной бытовкой. Капитальный модульный дом проектируется под круглогодичное проживание: полноценный утеплённый пирог стен и кровли, нормальные окна, отопление, вентиляция и расчёт под зимние температуры Иркутской области. От бытовки его отличает толщина утепления, инженерия и расчётная нагрузка — это полноценное жильё, а не сезонная коробка. В таком доме спокойно живут с пропиской и зимуют, как в любом другом доме под ключ. На консультации мы показываем состав стен и узлы утепления, чтобы вы видели, за счёт чего в доме тепло.
Готовый модуль привозят на длинномере и опускают на подготовленный фундамент краном, поэтому к участку нужен проезд для фуры и место, где встанет техника. Перед заказом мы оцениваем подъезд, ширину ворот, наличие проводов и деревьев над дорогой — если фура или кран не пройдут, заранее подбираем решение, вплоть до сборки из более компактных секций. Сама установка модуля на фундамент занимает обычно один день, дальше идёт стыковка и подключение инженерии. В черте Иркутске и по Иркутской области логистику мы берём на себя и считаем доставку отдельной понятной строкой. Пришлите адрес участка — посмотрим подъезд и сразу скажем, как лучше завезти дом.
Нет, и это одно из преимуществ технологии: модуль легче кирпичной коробки, поэтому чаще всего хватает свайного или мелкозаглублённого ленточного фундамента, а не массивной дорогой плиты. Конкретный тип мы подбираем по результатам оценки грунта на вашем участке — для Иркутской области это важно, потому что встречаются пучинистые грунты и высокая вода, и фундамент должен это учитывать. Облегчённое основание заметно экономит и деньги, и время на нулевом цикле. Точный фундамент закладывается в проект и фиксируется в договоре, без сюрпризов по ходу стройки. Геологию участка мы поможем оценить на этапе бесплатного расчёта.
Выигрыш по времени основной плюс технологии: пока на участке готовят фундамент, модуль параллельно собирают на заводе, и эти процессы идут одновременно, а не друг за другом. В итоге от старта до готовой коробки на участке проходит заметно меньше, чем при обычной стройке, где всё делается последовательно и зависит от погоды. На итоговый срок влияют площадь и этажность дома, сложность фундамента, объём отделки и инженерии, а также загрузка производства. Точные даты по этапам мы прописываем в договоре, чтобы вы понимали, когда заезжать. Назовите желаемую площадь — прикинем реальный график под ваш дом.
Цена складывается из площади и этажности, типа фундамента, состава стенового пирога, кровли и уровня комплектации — будет это тёплый контур или дом с полной отделкой и инженерией. Доставка и установка модуля краном тоже входят в смету отдельной понятной строкой, без скрытых наценок в процессе. Мы не называем цифру с потолка: считаем стоимость бесплатно по вашему проекту и фиксируем её в договоре, так что итог не вырастет по ходу стройки. Если у вас есть ориентир по бюджету, подскажем, на чём в модульном доме экономить можно, а на чём (утепление, фундамент) лучше не стоит. Позвоните по +7 (3952) 480-329 — рассчитаем ваш дом и пришлём смету.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
