Такой дом создаёт спокойную обстановку для семейной жизни и переносит отдых на просторную террасу. Собранные выше проекты и цены помогают подобрать удобное расположение комнат. На предварительный расчёт влияют габариты дома, устройство крыши, террас и фасадной отделки. Команда Новый Дом привязывает проект к участку и выполняет строительство под ключ.
Средиземноморский дом даёт семье светлые комнаты, удобный выход на террасу и место для отдыха на свежем воздухе. При этом крыша, стены и водоотвод должны быть рассчитаны на местный климат, чтобы красивый фасад не мешал дому оставаться тёплым и практичным. Новый Дом проверит посадку на участке, доработает планировку из каталога выше и подготовит проект к строительству.
Я советую сразу увязать террасу, свесы крыши и водосток: тогда снег и вода не будут попадать на входы и фасад. Светлую штукатурку тоже подбираем как рабочую наружную систему, а не только по оттенку.
Павел Ильин, директор компании «Новый Дом»
Удобен для семейных обедов на свежем воздухе: навес закрывает площадку от осадков, а кухня и гостиная остаются рядом.
Создаёт уединённую площадку для отдыха, которую можно закрыть от ветра стенами дома и хозяйственными помещениями.
Подчёркивает южный характер фасада и подходит тем, кому важны выразительный вход и удобные выходы из комнат верхнего этажа.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Светлый штукатурный фасад | Придаёт дому узнаваемый вид, а правильно собранная фасадная система защищает стены от влаги и мороза. |
| Крыша тёплого оттенка | Поддерживает стиль дома, а рассчитанные стропила и организованный водоотвод помогают спокойно проходить снеговой сезон. |
| Арочные проёмы | Выделяют вход, окна или проход на террасу без лишнего декора на фасаде. |
| Связь гостиной с террасой | Позволяет быстро накрыть стол на улице и держать место семейного отдыха рядом с общей комнатой. |
На цену влияют размеры комнат, сложность крыши, количество арочных проёмов, устройство террас и балконов, а также выбранная фасадная система. Решение купить средиземноморский дом под ключ позволяет заказать у одного подрядчика проектирование, расчёт конструкций, материалы, строительные работы, инженерные сети и отделку. Договор фиксирует согласованные цену и срок.
Проверяем уклон земли, удобство въезда, освещённость и ветер, прежде чем разместить дом и террасу.
Проектируем фундамент, стены и крышу под грунт и местные нагрузки, сохраняя выбранный облик дома.
Раскрываем состав работ, материалов и комплектации до начала стройки, чтобы заказчик видел содержание каждой статьи сметы.
Отвечаем за связь проекта, строительных работ, инженерных систем и отделки на всём объекте.
Переживёт, если изначально проектировать под наш климат, а не копировать дом с побережья. Средиземноморский стиль — это про внешний вид: светлый штукатурный фасад, арки, террасы, черепичная или пологая кровля. А вот «начинку» под него мы делаем для климата Иркутской области: утеплённый контур, морозостойкая фасадная штукатурка по правильной системе, вентилируемые узлы. В таком исполнении дом одинаково хорош и летом, и в нашу зиму. На консультации в Новый Дом покажем, какие именно решения закладываем под этот стиль.
Плоская кровля в этом стиле — нормальное решение, но в Иркутской области её делают не «в ноль», а с грамотным уклоном к воронкам и усиленным водоотводом под снеговую нагрузку нашего региона. Ключевое — это качественная гидроизоляция в несколько слоёв и правильно собранные узлы примыканий, именно там обычно и течёт у тех, кто сэкономил. Несущие конструкции мы считаем с запасом на вес снега, так что весной ничего не продавит и не протечёт. Если душа лежит к пологой черепичной крыше — это тоже в духе стиля, подберём вариант под вас.
Сам средиземноморский стиль не привязан к одному материалу — это вопрос отделки и формы, а стены можно сделать из газобетона, кирпича или по каркасной технологии. Чаще берут газобетон или кирпич: они хорошо держат тепло в нашу зиму и дают ровное надёжное основание под светлую штукатурку, которой этот стиль и узнаётся. Под арки, эркеры и панорамные окна материал тоже подбираем так, чтобы конструкция была прочной и тёплой. Поможем сравнить варианты и выбрать оптимальный под ваш бюджет и участок.
Трещины и грязные подтёки появляются там, где штукатурку нанесли без армирующей сетки, по неподготовленному основанию или сэкономили на материале. Мы работаем по полной фасадной системе с армированием и финишными составами, рассчитанными на перепады температур и влажность Иркутской области, плюс закладываем нормальные свесы и водоотвод, чтобы фасад не заливало. Светлый цвет держится за счёт качественной фасадной краски или штукатурки с пигментом, а не дешёвой побелки. При правильном уходе фасад годами выглядит как новый.
Главная фишка стиля — это открытость: большие террасы, арочные проёмы, панорамное остекление, связь дома с участком. В нашем климате это решается тёплыми стеклопакетами и продуманным отоплением, чтобы зимой у окон не было холодно, а летом дом не перегревался. Террасы и плоскую кровлю-эксплуатируемую закладываем сразу с гидроизоляцией и водоотведением, чтобы потом не переделывать. По эксплуатации такой дом не капризнее обычного — просто требует, чтобы узлы изначально были сделаны правильно.
Цена складывается из площади и этажности, материала стен, типа кровли и сложности фасада — а в средиземноморском стиле на стоимость заметно влияют арки, террасы, панорамное остекление и отделка, поэтому одинаковых проектов почти не бывает. Мы не называем цифру «на глаз»: считаем смету бесплатно по конкретному проекту и вашему участку, с учётом фундамента под грунты Иркутской области. Итоговую стоимость фиксируем в договоре, чтобы в процессе стройки не появлялось доплат. Позвоните по телефону +7 (3952) 480-329 — Новый Дом сделает расчёт под ваш проект.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
