Барнхаус подходит тем, кому нужны простая форма дома, высокая двускатная крыша и просторная общая комната. В подборке собраны проекты и цены для разных планировок. Предварительная стоимость зависит от размеров, остекления, второго света и комплектации под ключ.
Прямоугольный контур Барнхауса помогает удобно расположить комнаты, а высокий потолок добавляет воздуха в гостиной. Новый Дом подбирает каркас, утепление и узлы крыши под местный климат, рассчитывает смету и строит дом под ключ. Подходящую площадь и планировку можно выбрать в каталоге выше.
Я советую заранее решить, нужен ли в Барнхаусе второй свет: от этого зависят стропильная система, отопление и полезная площадь. Большие окна тоже закладываем в расчёт каркаса до начала стройки.
Павел Ильин, директор компании «Новый Дом»
Скат крыши остаётся виден из общей комнаты, поэтому помещение ощущается просторнее и получает характерный для Барнхауса высокий потолок.
Высокое остекление наполняет гостиную дневным светом. Такой вариант подходит для дома, где общая комната становится главным местом отдыха семьи.
Часть объёма под крышей используют под спальню, кабинет или место отдыха, сохраняя открытое пространство над гостиной.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Прямоугольный контур | Комнаты удобно распределяются вдоль дома, а сложных наружных углов меньше. |
| Высокая двускатная крыша | В общей комнате можно оставить открытый потолок или устроить антресоль. |
| Остекление фронтона | Гостиная получает больше дневного света и хороший обзор участка. |
| Вертикальная наружная отделка | Фасад сохраняет строгий вид Барнхауса, а вентилируемый зазор помогает выводить влагу. |
Стоимость определяют размеры дома, фундамент, сечение каркаса и стропил, толщина утепления, площадь окон, устройство второго света и выбранная отделка. Купить каркасный дом Барнхаус под ключ можно в комплектации с нужными инженерными сетями и подготовкой помещений. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре до начала работ.
Конструктор рассчитывает каркас, перемычки больших окон и стропила высокой крыши как единую систему.
Пароизоляцию и ветрозащиту укладываем непрерывно, а примыкания и проходки тщательно проклеиваем.
До подписания договора согласовываем материалы, окна, отделку и инженерные работы без скрытых позиций.
Прораб проверяет геометрию каркаса, крепёж, утепление и закрытые узлы на каждом этапе.
Это полноценный дом для круглогодичной жизни, а не сезонная дача. В каркасной стене утеплитель закладывается на всю толщину стойки — обычно 150–200 мм, плюс контур пароизоляции и ветрозащиты, поэтому по теплу барнхаус не уступает блочным домам, а часто и выигрывает. Главное, чтобы был грамотный «пирог» стены без мостиков холода и продуманное отопление под зимы Иркутской области — тогда дом держит тепло и зимой топится экономно. В Новый Дом считаем теплопотери под ваш проект, чтобы вы не переплачивали за отопление в холода.
Миф про «времянку» идёт от дешёвых дачных щитовых домиков, а правильный каркас барнхауса — это совсем другой уровень. Несущий каркас собирается из камерной сушки или ЛВЛ-бруса, узлы стягиваются на металлокрепёж, обшивка работает как жёсткая диафрагма — такая коробка стоит десятилетиями и спокойно переживает ветровые и снеговые нагрузки. Чёрный фасад барнхауса — это не картон, а вентилируемая обшивка (планкен, металл, фиброцемент) на обрешётке, она защищает каркас от влаги. Срок службы при нормальной эксплуатации — сопоставим с любым капитальным домом.
Резонная тревога, но крыша барнхауса считается под снеговую нагрузку Иркутской области так же, как любая другая — закладывается нужное сечение стропил и шаг, при необходимости усиливаем узлы. Острый угол двускатки барнхауса как раз помогает снегу сходить, а не копиться. Минимальные свесы — это стилевая фишка, но водоотведение и защиту стен от влаги мы решаем скрытыми желобами и правильной обшивкой, без ущерба надёжности. Панорамное остекление ставится в тёплом контуре стены и на несущую конструкцию никак не влияет.
По технологии стен это тот же каркас, но барнхаус задаёт особую геометрию и инженерию. Форма вытянутая, под одной двускатной крышей без сложных примыканий — это упрощает кровлю и делает её надёжнее, чем многощипцовые крыши. Зато добавляются панорамное остекление (нужны тёплые стеклопакеты и грамотный расчёт теплопотерь по стеклу), второй свет или высокие потолки, тёмный вентфасад. То есть конструктив каркасный, а вот узлы остекления, отопление и фасад продумываются под этот стиль отдельно — этим барнхаус и интереснее, и требовательнее к проекту.
Каркасная технология — одна из самых быстрых: коробка под крышу обычно собирается за несколько недель, потому что каркас не требует времени на усадку и не зависит от мокрых процессов так, как кладка. Общий срок до готового дома зависит от площади и этажности, фундамента, объёма панорамного остекления и уровня отделки — чем больше стекла и сложнее инженерия, тем дольше. Зимний период работам по каркасу Иркутской области почти не мешает: монтаж идёт и в мороз, в отличие от кладочных технологий. Точный график по вашему проекту мы пропишем в договоре до старта.
Цена складывается из площади и этажности, типа фундамента, площади остекления, кровли и уровня отделки фасада — у барнхауса панорамные окна и тёмный вентфасад действительно влияют на смету заметнее, чем у простого дома, поэтому считать «на глаз» по аналогии нельзя. Мы не называем среднюю цифру наугад: честная стоимость получается только по конкретному проекту и участку, и мы фиксируем её в договоре без скрытых доплат. Экономить при этом нельзя на каркасе, узлах остекления и кровле — именно от них зависит, будет ли дом тёплым и сухим. Позвоните по +7 (3952) 480-329 или оставьте заявку — рассчитаем ваш барнхаус бесплатно.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
