Дом и место для машины проектируются как единое строение, поэтому из гаража можно сделать удобный защищённый вход. Выбирая проекты и цены, стоит учитывать размер гаража, тип ворот, вентиляцию и состав отделки. Расчёт под ключ готовим по выбранной планировке и условиям участка.
Каркасный дом с гаражом позволяет держать автомобиль, инструмент и сезонные вещи под одной крышей, а в жилую часть проходить через тёплый тамбур. Новый Дом связывает гараж с планировкой дома, фундаментом, крышей и инженерными сетями уже на стадии проекта. Подходящий вариант можно выбрать в каталоге выше и доработать под участок и потребности семьи.
Я советую сразу отделять гараж от жилых комнат тамбуром и предусматривать самостоятельную вытяжку. Тогда запахи и влага от машины не попадают в дом, а пользоваться гаражом удобно круглый год.
Павел Ильин, директор компании «Новый Дом»
Удобен для широкого участка: въезд не пересекается с подходом к крыльцу, а над гаражом можно оставить отдельную крышу.
Дом выглядит цельно, а переход из гаража легко связать с прихожей, котельной или хозяйственным помещением.
Подходит тем, кому рядом с машиной нужно место для верстака, инструмента, шин и садового инвентаря.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Отдельная вентиляция гаража | Удаляет выхлопы и лишнюю влагу, не направляя воздух в жилые комнаты. |
| Тамбур между гаражом и домом | Сдерживает запахи и холодный воздух при открывании внутренней двери. |
| Защита стен от огня | Снижает риск распространения пожара из технической части в жилую. |
| Согласованное примыкание крыши | Защищает стык дома и гаража от протечек и скопления снега. |
Стоимость зависит от площади и оснащения гаража, вида ворот, сложности общей кровли, фундамента, утепления и выбранной отделки. Купить каркасный дом с гаражом под ключ можно после привязки проекта к участку и согласования полной комплектации. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре.
Учитываем подъезд, положение ворот, рельеф и размещение дома, чтобы машиной было удобно пользоваться зимой и летом.
Проектируем фундамент, стены и крышу дома вместе с гаражом, уделяя внимание стыкам и нагрузкам.
Предусматриваем вентиляцию, тамбур и защиту конструкций со стороны гаража до начала работ.
Заранее указываем в смете ворота, утепление, отделку и инженерные работы, чтобы состав строительства был прозрачен.
Встроенный гараж под общей крышей с домом почти всегда дешевле: вы экономите на одной общей стене, фундаменте и кровле, а не строите отдельную коробку. К тому же из такого гаража заходишь в дом не выходя на улицу — зимой в Иркутской области это реально ценят. Пристроенный вариант берут, когда хочется чётче разделить запахи и шум машины от жилой зоны или гараж добавляют позже. На бесплатном расчёте мы покажем оба варианта в цифрах под вашу площадь, чтобы вы выбрали осознанно.
Не будет, если правильно сделать стену между гаражом и жилыми комнатами — её утепляют так же серьёзно, как наружную, по сути это полноценная теплоизолирующая граница. В каркасном доме это решается легко: закладываем дополнительный слой утеплителя и пароизоляцию в перегородку, а дверь ставим утеплённую с уплотнителем. Сам гараж можно оставить неотапливаемым или подключить к контуру отопления — как вам удобнее. При грамотном узле температура в доме от соседства с гаражом не страдает даже в сильные морозы.
Гараж в каркасном доме делают по противопожарным правилам: стену и потолок между ним и жилой частью зашивают негорючими материалами (например, в два слоя ГКЛ или ГВЛ), а утеплитель используем каменную вату, которая не горит. Дверь из гаража в дом ставится противопожарная, с порогом и доводчиком. Так локализуется любая нештатная ситуация, и риск для жилой зоны сводится к минимуму. Новый Дом закладывает эти узлы в проект сразу, а не как доплату потом.
Отдельный гараж — это второй фундамент, четыре свои стены и своя крыша, то есть фактически вы строите маленький дом заново. Когда гараж интегрирован в каркасный дом, общими становятся фундаментная плита под этой частью, примыкающая стена и единая кровля — отсюда и экономия материалов и работ. Плюс не нужно отдельно подводить электрику и заходить под дождём и снегом со двора. По сроку такой дом тоже выигрывает, потому что бригада не разворачивает стройку дважды.
Цена зависит от площади дома и гаража, этажности, типа фундамента, кровли и комплектации отделки — встроенный гараж считается отдельной позицией, но дешевле, чем самостоятельная постройка. Готовых ценников мы не вешаем, потому что они быстро устаревают и вводят в заблуждение: считаем стоимость бесплатно по вашему проекту и фиксируем её в договоре без скрытых доплат в процессе. В смету сразу закладываем утепление и противопожарный узел между гаражом и домом, чтобы потом не было сюрпризов. Чтобы получить точный расчёт под ваши параметры, оставьте заявку или позвоните по +7 (3952) 480-329.
Это устаревший миф, идущий от плохих самостроев без проекта. Правильный каркас — это многослойная тёплая стена: утеплитель толщиной 150–200 мм держит тепло лучше газобетона той же толщины, а ветрозащита и пароизоляция убирают продувание и конденсат. По теплу такой дом полностью закрывает требования для Иркутской области, а топить его дешевле, чем кирпичный. Прочность даёт инженерно рассчитанный силовой каркас, который спокойно несёт и кровлю, и снеговую нагрузку нашего региона. Приезжайте на объект Новый Дом — разница между мифом и грамотной технологией видна сразу.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
